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Cherche 400 m² (rachat fond de commerce réalisable) à Saint-Égrève pour restauration rapide

Acquéreur vérifié
Chargé d'expansion
Restauration rapide
21 mai 2021
Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Égrève. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, qu'importe l'activité exercée précédement. Au niveau du prix tout dépendra là encore du potentiel du dossier. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 400 m². La surface de rez-de-chaussée doit être minimum de 120 m², avec l'étage et ou le sous-sol accessible par un escalier intérieur. La longueur de façade devra être minimum de 7 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse, une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
250
Surface maximum
400
Loyer maximum
Selon Dossier
HC/HT
Prix maximum
Selon Dossier
Fonds de commerce / Droit au bail
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13 dossiers reçus
95 appels de professionnels
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