Recherche local commercial sans droit d'entrée de 1800 m² à Orléans

Je cherche activement pour une enseigne de librairie, loisirs créatifs, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Orléans sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1300 m² et maximum 1800 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.

Recherche également à Soissons, Scionzier, Saintes, Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Omer, Chartres, Charleville-Mézières, Roanne, Cambrai, Montargis, Nemours, Pertuis, Royan, Sarreguemines, Forbach.