Cherche 550 m² à Rouen pour caviste (ouvert à reprise de droit au bail)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Rouen (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de boutique de vin et boisson avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 550 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.10 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 8 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.

Recherche également à Granville, Les Herbiers, Fontenay-le-Comte, Quimperlé, Lamballe, Bain-de-Bretagne, Morlaix, Saint-Herblain, Saint-Lô, Clisson, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Amboise, Tourville-la-Rivière, Pontchâteau, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan, Avranches, Brest, Vallet, Angers, Quimper, Chantonnay, Guingamp, Le Havre, Beaucouzé, Orvault, Dieppe, Guérande, Tours.