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3 recherches - Location local commercial Remiremont (88200)

Les 112 annonces de location de local commercial à Remiremont (88200), publiées depuis mars 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté de communes de la Porte des Vosges Méridionales.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche en location pure à Remiremont un local commercial de 550 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vin et boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Remiremont (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 550 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.10 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1844 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Recherche local commercial de 1100 m² sans droit d'entrée à Remiremont

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de chaussures, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Remiremont sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 1100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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108 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bureaux

Recherche à Remiremont un local commercial de 40 m² à louer

Je cherche pour mon projet (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Remiremont, Loyer maximum de 500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 40 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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45 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Remiremont (88200)
Petit Parc d'activité commerciale
10 boutiques
9 297
17 avenue des Terres St-Jean, 88000 Épinal
22.2 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
12 200
33 Rue du Saut le Cerf, 88000 Jeuxey
22.8 km
Petit Centre Commercial
10 boutiques
10 000
Le Mont Valot, N57, 70300 Luxeuil-les-Bains
25 km

Où trouver un local commercial en location à Remiremont (88200) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Remiremont (88200) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans la zone d'activité commerciale la plus proche : Reteal park, situé à Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Champ-de-Mars | Le Calvaire | La Magdelaine, Gare | Vieux Moulins | Joncherie, Brasseries | Canton | Maldoyenne. nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Remiremont (88200) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Remiremont (88200) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

684 entreprises sont implantées à Remiremont (88200), ce qui la positionne comme la 1ère ville en nombre d’entreprises sur les 10 communes membres de la Communauté de communes de la Porte des Vosges Méridionales. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Gérardmer (88400) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Épinal (88000), Saint-Dié-des-Vosges (88100), au niveau du département des Vosges (88).
Côté démographique, la population a augmenté de 299 habitants (+ 4,04%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Champ-de-Mars | Le Calvaire | La Magdelaine, Gare | Vieux Moulins | Joncherie, Brasseries | Canton | Maldoyenne. Si votre projet de location de local commercial à Remiremont (88200) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Granges-Aumontzey (88218), Saint-Nabord (88200), Gérardmer (88400), Épinal (88000), Cornimont (88310), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Vosges (88), ou de cibler les villes de Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200), Le Val-d'Ajol (88340), Vagney (88120), Rupt-sur-Moselle (88360), Éloyes (88510), qui sont limitrophes à Remiremont (88200).
Finalement, d’un point de vue économique, 79,4% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 62,33% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 506€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Vosges (88) et en dessous de la moyenne de la région Grand Est.

L'immobilier commercial à Remiremont (88200)

L'activité commerciale et artisanale à Remiremont (88200) est composée de 264 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 129 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 45 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 83 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 7 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Remiremont (88200), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue charles de gaulle, Rue de la xavee, Place de lattre tassigny, Boulevard thiers, Rue de la franche pierre.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Remiremont (88200) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 50 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Grand Est. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cette ville de 7 691 habitants située dans le département des Vosges (88).

Confier sa recherche de location de local commercial à Remiremont (88200) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Remiremont (88200) à l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Vosges (88), et ou 3 avocats en droit immobilier situés à Épinal (88000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 206 € par m² basée sur plus de 112 annonces de locaux commerciaux en location à Remiremont (88200) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 3 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 264 boutiques en location à Remiremont (88200)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 3 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Remiremont (88200) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Remiremont (88200). En vous rapprochant des 3 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Vosges (88), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Saint-Nabord (88200) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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