Cherche à Paris 3e 120 m² pour restauration rapide (fond de commerce à vendre ok)

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 3e , Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 60000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 120 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 40 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 9ème, Paris 1er, Paris 8ème, Paris 10ème, Paris 11ème, Paris 17ème.