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75 recherches - Location local commercial Paris 1er Arrondissement (75001)

Au cœur de Paris, le 1er arrondissement se distingue comme un lieu privilégié pour les commerçants à la recherche d'une adresse prestigieuse pour louer un local commercial. D'une part, les rues de Rivoli et Saint-Honoré, symboles du luxe par excellence, offrent une vitrine incomparable dans le monde du commerce haut de gamme. D'autre part, à quelques pas de là, le quartier des Halles, centré autour du Forum des Halles, troisième plus grand centre commercial de France et 1er de la capitale, attire une clientèle plus populaire grâce à son offre diversifiée. De plus, la présence de monuments emblématiques tels que le Musée du Louvre et le Jardin des Tuileries enrichit encore l'attractivité commerciale de ce quartier, promettant une expérience unique tant pour les résidents que pour les visiteurs.
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Loyer max : Selon Dossier
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VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche local commercial sans droit au bail à Paris 1e - 900 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Paris 1e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 420 m² minimum et jusqu’à 900 m² avec 300 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2024
Loyer max : 30 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 800 m² à Paris 1e

Je cherche pour mon projet de salle de sport (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Paris 1e , Loyer maximum de 30000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 800 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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Mise à jour le 27 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial à Paris de 800 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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31 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mars 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 80 m² à Paris 1e en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris 1e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 80 m² avec 35 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.60 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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217 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : 50 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit au bail de 200 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 90 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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151 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en location pure un local commercial à Paris - 1500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 1500 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1671 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : 120 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Paris 1e de 120 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris 1e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 120000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m² avec 80 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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90 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Épicerie fine

Cherche local commercial de 50 m² à louer à Paris 1e

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d' epicerie fine à Paris 1e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 35 m² minimum et jusqu’à 50 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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44 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Cherche local commercial de 65 m² à Paris 1e en location pure

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de coffee shop à Paris 1e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 65 m² avec 40 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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70 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mars 2024
Loyer max : 12 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Evenementiel

Cherche en location un local commercial à Paris 1e - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 1e , Loyer maximum de 12500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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44 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mars 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Popup-store

Recherche local commercial de 100 m² à louer à Paris 1e

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire à Paris 1e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 100 m² avec 24 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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56 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mars 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche à louer à Paris en centre-ville un local de 100 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 10 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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83 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mars 2024
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche en location pure un local commercial à Paris - 2000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 2000 m² avec 100 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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228 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial à louer à Paris - 2000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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466 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Paris 1e

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 1e pour installer mon concept de parc de loisirs indoor, outdoor, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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200 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en location pure un local commercial de 800 m² à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1053 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche location d'un local 3000 m² à Paris en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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264 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2024
Loyer max : 500 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Cherche à Paris 1e un local commercial de 350 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris 1e , Loyer maximum de 500000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 350 m² dont 120 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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64 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mars 2024
Loyer max : 500 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée, Loyer maximum de 500000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 160 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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357 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mars 2024
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à louer à Paris en centre-ville un local de 1700 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 950 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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298 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Paris

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Paris et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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71 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 février 2024
Les centres commerciaux à proximité de Paris 1er (75001)
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 500
99 Rue de Rivoli, 75001 Paris
0.2 km
Petit Centre Commercial
1 boutique
13 382
23 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris
0.8 km
Centre Commercial Régional
150 boutiques
89 200
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
1 km
Petit Centre Commercial
44 boutiques
13 300
109 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
1.3 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 842
6 Rue Lobineau, 75006 Paris
1.4 km
Petit Centre Commercial
80 boutiques
12 228
1 Cour de Rome, 75008 Paris
1.5 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
8 000
66 Av. des Champs-Élysées, 75008 Paris
2.2 km
Petit Centre Commercial
39 boutiques
6 556
Place du 11 novembre 1918, 75010 Paris
2.3 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
3 800
18 Rue de Dunkerque, 75010 Paris
2.3 km
Petit Centre Commercial
4 boutiques
8 060
1-3 Rue Caulaincourt, 75018 Paris
2.3 km

Luxe et Héritage : Les Quartiers Emblématiques du Cœur de Paris

Historiquement riche, le quartier Saint-Germain-l’Auxerrois, également appelé quartier du Louvre, est le 1er quartier administratif de Paris. Situé dans la portion sud du 1er arrondissement, il est établi en partie sur la rive droite de la Seine et sur l'ouest de l'île de la Cité. Très dynamique et citadin, il s'étend sur 0,8 km² et héberge la Samaritaine. Ce grand magasin, situé entre la rue de Rivoli et la Seine, offre 20 000 m² de surface de vente orientée « luxe ». Connu comme « le plus petit des grands magasins », il vise à permettre au groupe de luxe de capter une plus grande part des dépenses des touristes.
Le quartier du Palais-Royal est un mélange d'histoire et de culture. Les arcades du Palais-Royal abritent des boutiques de luxe, des théâtres et des cafés. Il est bordé par des rues telles que la rue Saint-Roch, rue de Marengo, rue des Petits-Champs, et rue de Rivoli. Les jardins du Palais-Royal sont bordés de galeries qui fourmillent d'artisans et créateurs de renom, tels que Jérôme L'Huillier, François Hénin, Pierre Hardy, Jimmy Choo, Christian Louboutin, Maje et Kitsuné.
La Place Vendôme est reconnue pour ses activités en lien avec l’horlogerie et la bijouterie d’apparat. Des maisons prestigieuses comme Joseph Chaumet, Cartier, Rolex, Hublot ou Chanel y ont établi leur flagship. Elle s’impose comme un centre actif de bijouterie et d’orfèvrerie de luxe, rayonnant à l'international, et le prolongement naturel de la rue de la Paix dans le 2ème arrondissement.

Les Halles : Du Ventre de Paris à Hub Commercial Contemporain

Le quartier des Halles, autrefois surnommé le "ventre de Paris", a connu une transformation majeure après le transfert des anciennes halles centrales à Rungis dans les années 70. Aujourd'hui, il est le domicile du Forum des Halles, un vaste centre commercial doté d’un cinéma, d’une piscine intérieure et du Forum des Images.
La Zone Est du quartier des Halles, délimitée par le boulevard Sébastopol, la rue Etienne Marcel, rue Mondétour, rue Pierre Lescot, rue des Innocents, rue des Halles et rue de Rivoli, est essentiellement piétonne. Elle est caractérisée par une intense circulation automobile, notamment le boulevard Sébastopol, la rue Etienne Marcel, et la rue des Halles. Cette zone est fréquentée par une diversité de populations : jeunes, salariés, touristes, et riverains. Elle est également alimentée en permanence par la Porte Lescot, qui dessert le pôle d'échanges du Forum des Halles à l’ouest et le Centre George Pompidou à l'Est. L'activité commerciale y est dominée par les sex-shops le long de la rue Saint-Denis, les magasins de vêtements et de chaussures, et la restauration et les bars notamment dans la rue des Lombards.
La Zone Nord, située dans le 2ème arrondissement et délimitée par les rues de Mondétour, Rambuteau, Coquillière, du Louvre et Etienne Marcel, a conservé bon nombre de ses commerces traditionnels. Bien qu'elle soit moins fréquentée que la Zone Est, elle attire une population parisienne aisée, notamment des personnes plus âgées, mais aussi une jeune population branchée passionnée de mode. Les amateurs de la rue Montorgueil sont particulièrement attachés à ses commerces d'alimentation haut de gamme, tels que les grands vins, le foie gras, le caviar, etc., tout comme ils le sont aux boutiques de mode réputées qui s'étendent de la rue Montmartre à la rue Etienne Marcel. La rue Montorgueil, qui traverse la rue Etienne Marcel, est au cœur de ces interactions, renforçant le sentiment d'appartenance à cette zone unique. Elle est considérée comme un quartier "branché" qui s'étend également vers le quartier du Sentier. Tandis que cette partie du quartier tourne le dos au Forum des Halles, seules la rue Rambuteau et l'église Saint-Eustache, avec son parvis ouvert sur le jardin, maintiennent une interaction avec le centre commercial.
La Zone Sud, délimitée par les rues Berger, Rivoli, des Halles et du Louvre, présente une organisation "stratifiée" du nord au sud. Elle constitue une frontière nette avec le quartier est, marquée par la sortie du tunnel souterrain de la rue des Halles. En bordure du jardin, la rue Berger se divise : à l'est, elle accueille des commerces axés sur le tourisme, proposant cartes postales, souvenirs de Paris et restauration rapide. En progressant vers la rue du Louvre, la rue Berger se métamorphose en un lieu animé par une succession de bars et restaurants. Plus en retrait, le long de la rue Saint Honoré, les commerces s'adressent davantage aux riverains et aux salariés du quartier. Cette zone conserve des commerces traditionnels, tels que boucheries et librairies, juxtaposés à de petits restaurants. La cohabitation entre riverains, touristes et salariés donne à cette zone une dynamique unique, tout en étant influencée au sud par la rue de Rivoli et ses grandes chaînes de vêtements.

Zones Commerçantes Phares du 1er Arrondissement : Entre Histoire et Modernité

Le 1er arrondissement de Paris est un carrefour d'opportunités pour les commerçants à la recherche d’un local commercial à louer, offrant une combinaison de rues historiques et de zones commerciales dynamiques. Si vous envisagez d'établir votre commerce dans ce quartier, voici quelques-unes des principales artères à considérer.
La Rue Montorgueil s'étend du 1er au 2e arrondissement de Paris, avec sa partie sud dans le 1er et sa partie nord dans le 2e. Elle est l'axe principal d'une zone piétonne dynamique, riche en commerces d'alimentation et restaurants. Proche de l'église Saint-Eustache, elle se poursuit dans le 2e arrondissement à sa jonction avec la rue Étienne Marcel. C'est une des rues les plus anciennes, animées et pittoresques de Paris.
Troisième centre commercial le plus visité de France, le Forum des Halles accueille 50 millions de visiteurs par an. Véritable moteur économique du quartier des Halles, il bénéficie d'une excellente desserte grâce aux stations de métro et autres transports en commun situés dans ses sous-sols. C’est la locomotive commerciale et économique du quartier des halles, et du centre de la capitale parisienne.
Le Carrousel du Louvre est un centre commercial situé à Paris, entre le musée du Louvre et le jardin des Tuileries, en dessous de la pyramide inversée du Louvre. Ce lieu atypique au cœur de Paris allie shopping et culture. Le centre permet de découvrir, en un même lieu, plus de 11.500m² de boutiques à travers une architecture noble et grandiose, et une œuvre d’art mythique : la Pyramide Inversée, réalisée par l’artiste Ieoh Ming Pei. Ces caractéristiques uniques et son emplacement privilégié permettent également aux touristes et aux parisiens de bénéficier d’un accès direct au Musée du Louvre. Un atout indéniable pour cette galerie commerciale atypique qui accueille chaque année près de 15 millions de visiteurs.
S'étendant sur près de 2 km, la rue Rue Saint-Honoré traverse les 1er et 8ème arrondissements, reliant les Halles à la Madeleine. Elle est bordée de boutiques de luxe, d'hôtels prestigieux comme le Meurice ou le Ritz, et est reconnue pour ses valeurs locatives élevées, pouvant atteindre jusqu'à 12 000 € hors charges et hors taxes/m²/an. La rue Saint-Honoré est divisée en trois segments distincts : le commerce de proximité près de Châtelet, une offre middle market vers l'ouest, et une section luxueuse entre la rue Royale et la rue Saint-Roch.
Le centre commercial Le Madeleine, anciennement nommé "les 3 Quartiers", est une des grandes surfaces spécialisées du 1er arrondissement. Situé à un carrefour stratégique en face de l'église de la Madeleine, à la jonction du boulevard de la Madeleine, avec 140 mètre de linéaire sur deux niveaux, et de la rue Duphot, avec 27 mètres de linéaire, ce bâtiment conjugue l'inspiration des années 1930 et la modernité, offrant à la fois 17 300 m2 de bureaux et 11 700 m2 de surface commerciale sur trois étages. Il accueille notamment l’enseigne de sport Décathlon sur 4 360 m2 en sous-sol, qui est la locomotive commerciale de ce centre commercial.
Finalement, avec une valeur locative de 4 000€ hors charges et hors taxes/m²/an, la rue de Rivoli est l'une des principales artères commerciales de Paris. Elle s'étend sur 3 km, de Saint-Paul au Musée du Louvre, et est bordée par plus d'une centaine de boutiques. Elle longe le jardin des Tuileries et est une destination shopping incontournable. Elle est également une des principales artères cyclables de la ville.

Réseau et Affluence  : Les Points Névralgiques du 1er Arrondissement

Le 1er arrondissement de Paris enregistre un trafic annuel impressionnant de 57,3 millions de voyageurs à travers ses stations de métro et RER. Cette affluence le place en 4ème position parmi les arrondissements les plus fréquentés de la capitale en termes de flux provenant des transports en commun, représentant 7% du trafic total des stations parisiennes. Dans la recherche du local commercial idéal pour votre activité, il est important de considérer des emplacements à proximité d'une de ces stations pour bénéficier du flux constant. Toutefois, veillez à choisir un local commercial dont le rapport trafic/loyer, fixé sur le bail commercial, soit équilibré afin de garantir la rentabilité de votre investissement.
Dans le quartier de Saint-Germain-l'Auxerrois, la station Louvre-Rivoli, avec 1,9 millions de voyageurs annuellement, est située sur la rue de Rivoli. Elle offre un accès direct au musée du Louvre, l'un des plus grands musées du monde.
Dans le quartier du Palais-Royal, la station Palais-Royal-Musée du Louvre compte 4,8 millions de voyageurs et est située sur la rue Saint-Honoré. Elle est à deux pas des jardins du Palais-Royal et du musée du Louvre. La station Pyramides, avec 4 millions de voyageurs, est situé en plein coeur de l'avenue de l'Opéra, à proximité des grands magasins et des théâtres.
Dans le quartier de la Place-Vendôme, la station Tuileries, accueillant 1,9 millions de voyageurs, est située sur la rue de Rivoli. Elle est en face du jardin des Tuileries et à proximité de la Place Vendôme, réputée pour ses joailliers et hôtels de luxe.
Enfin, les Halles est le quartier le mieux desservi du 1er arrondissement parisien. La station RER de Châtelet-les Halles, avec un trafic de 24,1 millions de voyageurs, ainsi que la station de métro Les Halles, enregistrant un trafic de 10,6 millions de voyageurs, sont toutes deux situées directement sous le Forum des Halles, offrant un accès immédiat à ce grand centre commercial. Non loin de là, la station Châtelet, avec 8,4 millions de voyageurs, est située à l'intersection des rues Saint-Denis et de Rivoli. Enfin, la station Etienne Marcel, avec 1,7 millions de voyageurs, se trouve sur la rue de Turbigo, à proximité de la rue Montorgueil, une rue piétonne très animée.
L'affluence marquée au niveau des stations de métro du 1er arrondissement ne peut s’expliquer au 16 000 résidents de ce quartier ou les déplacements quotidiens depuis les arrondissements limitrophes comme le 2ème au nord, le 8ème à l'ouest le 7ème, 6ème et 5ème au sud et le 4ème et 3ème à l'est. En effet, ce secteur abrite certains des monuments les plus emblématiques de Paris, tels que le musée du Louvre, les jardins du Palais-Royal, la Place Vendôme et le jardin des Tuileries, attirant des millions de touristes chaque année. Cet aspect touristique joue un rôle majeur dans le trafic enregistré.
De plus, le 1er arrondissement ne se limite pas à son patrimoine historique et culturel. Il joue également un rôle crucial en tant que pôle d'affaires, car il fait partie du Quartier central des affaires (QCA), le principal pôle financier et d’immobilier de bureaux de Paris, et donc le lieu idéal pour louer des bureaux dans le 1er arrondissement. Cette dualité, entre tourisme et affaires, amplifie le potentiel de cet arrondissement, le rendant d'autant plus stratégique pour les commerçants qui recherchent un local commercial en location, à acheter un droit au bail ou encore un fonds de commerce à vendre dans le 1er arrondissement de Paris.
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