Cherche à louer à Paris 17e en centre-ville un local de 200 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris 17e pour installer mon concept de coffee shop, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 8300 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une) et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 8ème, Paris 9ème, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Paris 5ème, Paris 16ème.