Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Paris 17e

Je cherche pour mon projet de coffee shop (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 17e sans pas de porte, Loyer maximum de 8300 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une) et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.

Recherche également à Paris 2ème, Paris 8ème, Paris 9ème, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Paris 5ème, Paris 16ème.