Cherche local commercial à louer de 380 m² à Paris 13e

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 13e pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 270 m² et maximum 380 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.

Recherche également à Clichy, Ivry-sur-Seine, Maisons-Alfort, Vincennes, Montreuil, Bagnolet, Charenton-le-Pont, Maisons-Laffitte, Saint-Germain-en-Laye, Cachan, Saint-Maur-des-Fossés.