Cherche en location pure un local commercial de 100 m² à Niort

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Niort, Loyer maximum de 450 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salon de coiffure, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 70 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 8 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Libourne, Royan, Nice, Salon-de-Provence, Mérignac, Saintes, Cannes-la-Bocca, Cavaillon, Carpentras, Montpellier, Saint-Louis, Plaisir, Marly-le-Roi, Grasse, Le Cannet, Cannes, Cros-de-Cagnes, Avignon, Marmande, Sainte-Maxime, Draguignan, Venelles, Arles, Nîmes.