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Recherche (cession droit au bail possible) 200 m² à Montreuil pour bar / brasserie

Acquéreur vérifié
Porteur de projet
Bar, brasserie, débit de boissons
24 novembre 2021
Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de bar, brasserie, débit de boisson à Montreuil et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment, seul le potentiel de l’emplacement est important. Mon budget est un prix maximum de 300000 €, c’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 200 m² avec 100 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
Recherche également à Paris 19ème, Paris 20ème, Vincennes, Paris 12ème.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Surface minimum
100
Surface maximum
200
Loyer maximum
6 000 € /mois
HC/HT
Prix maximum
300 000 €
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
5 dossiers reçus
35 appels de professionnels
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