Recherche à Montpellier un local commercial - 70 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Montpellier, Loyer maximum de 250 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 70 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Jacou, Le Crès, Lattes, Pérols, Saint-Jean-de-Védas, Castelnau-le-Lez.