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7 recherches - Location local commercial Mers-les-Bains (80350)

Les 2 annonces de location de local commercial à Mers-les-Bains (80350), publiées depuis août 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location, dans cette commune de 2 738 habitants située dans le département de la Somme.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche en location un local commercial dans le 80 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans la Somme (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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481 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 mars 2024
Loyer max : 1 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à Mers-les-Bains de 300 m² sans pas de porte

Je cherche pour mon nouveau concept de boutique de chocolat, confiserie, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Mers-les-Bains sans pas de porte, Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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49 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Cherche local commercial de 1800 m² à Mers-les-Bains en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Mers-les-Bains pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1100 m² et maximum 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 5.10 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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87 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 450 m² sans pas de porte dans le 80

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans la Somme et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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356 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Électroménager, multimédia

Cherche à louer un local commercial de 1510 m² à Mers-les-Bains

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Mers-les-Bains, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' electroménager, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 1510 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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306 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à louer un local commercial de 400 m² dans le 80

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans la Somme sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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369 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 novembre 2023
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche en location un local commercial à Mers-les-Bains - 300 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Mers-les-Bains sans pas de porte, Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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485 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 novembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Mers-les-Bains (80350)
Petit Centre Commercial
12 boutiques
8 700
Route Nationale 15bis, Fond de Froideville, 80350 Mers-les-Bains
0.9 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
10 090
ZAC du Grand Marais, Avenue Pierre et Marie Curie, 80350 Mers-les-Bains
1.1 km
Grand Centre Commercial
39 boutiques
35 500
Centre Commercial Belvedere, Rue des Acadiens, 76200 Dieppe
29.5 km

Où trouver un local commercial en location à Mers-les-Bains (80350) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Mers-les-Bains (80350) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 2 centres commerciaux : Les grands marais (10 090 m²), Auchan mers les bains (8 700 m²).
Finalement, si vous ne trouvez pas d’opportunités de locaux commerciaux en location pure, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Mers-les-Bains (80350) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Mers-les-Bains (80350) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

148 entreprises sont implantées à Mers-les-Bains (80350), ce qui la positionne comme la 3ème ville en nombre d’entreprises sur les 28 communes membres de la Communauté de communes des Villes Soeurs. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Eu (76260) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Amiens (80080), Abbeville (80100), au niveau du département de la Somme (80).
Côté démographique, la population a augmenté de 1 207 habitants (+ 78,84%) ces dix dernières années. Si votre projet de location de local commercial à Mers-les-Bains (80350) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Albert (80300), Abbeville (80100), Mers-les-Bains (80350), Ailly-sur-Noye (80010), Doullens (80600), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de la Somme (80), ou de cibler les villes de Le Tréport (76470), Eu (76260), Friville-Escarbotin (80130), Petit-Caux (76370), qui sont limitrophes à Mers-les-Bains (80350).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,58% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 55,85% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 490€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de la Somme (80) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France.

L'immobilier commercial à Mers-les-Bains (80350)

L'activité commerciale et artisanale à Mers-les-Bains (80350) est composée de 94 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 44 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 16 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 27 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 7 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Mers-les-Bains (80350), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 3 rues commerçantes suivantes : Avenue marie et pierre curie, Esplanade du general leclerc, Le grand marais.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Mers-les-Bains (80350) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 70 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette commune membre de la Communauté de communes des Villes Soeurs.

Confier sa recherche de location de local commercial à Mers-les-Bains (80350) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Mers-les-Bains (80350) à l’un des 14 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la Somme (80), et ou 3 avocats en droit immobilier situés à Amiens (80080) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 170 € par m² basée sur plus de 2 annonces de locaux commerciaux en location à Mers-les-Bains (80350) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 14 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 94 boutiques en location à Mers-les-Bains (80350)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 14 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Mers-les-Bains (80350) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Mers-les-Bains (80350). En vous rapprochant des 14 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la Somme (80), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Eu (76260) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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