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6 recherches - Location local commercial Lourdes (65100)

Les 151 annonces de location de local commercial à Lourdes (65100), publiées depuis mars 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Cherche en location pure un local commercial de 1800 m² à Lourdes

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lourdes pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1100 m² et maximum 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 5.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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99 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche location d'un local 1500 m² à Lourdes en retail park

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Lourdes pour installer une enseigne de librairie, loisirs créatifs avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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82 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche local de 80 m² à louer à Lourdes en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lourdes, Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pressing, laverie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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396 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche local commercial en location pure à Lourdes - 6000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Lourdes et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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444 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche en location un local commercial à Lourdes - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Lourdes pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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186 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 octobre 2023
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vidéo, photo

Cherche à Lourdes un local commercial de 50 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lourdes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 15 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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200 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 septembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Lourdes (65100)
Centre Commercial Régional
30 boutiques
55 000
9 Route de Pau Cedex, 65420 Ibos
16.4 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
15 313
Rue de l'Allée, Route de Bagnères, 65310 Laloubère
17.1 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
9 464
Rue Jean Perrin, 65000 Tarbes
18.1 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
13 900
route d'Auch, 65800 Orleix
23.4 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
2 400
avenue du General de Gaulle, Route de Nay, 64110 Mazères-Lezons
29.5 km
Grand Centre Commercial
26 boutiques
22 575
1 Avenue du Général Leclerc BP 749, 64000 Pau
29.8 km

Où trouver un local commercial en location à Lourdes (65100) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Lourdes (65100) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’une des 2 zones d'activités commerciales : Pole commercial de l'aquarium (42 480 m²), Z.A carrefour lourdes (13 088 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans le quartier commerçant du Centre Ville | Mairie | Soum, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Lourdes (65100) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Lourdes (65100) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

1 521 entreprises sont implantées à Lourdes (65100), ce qui la positionne comme la 2ème ville en nombre d’entreprises sur les 86 communes membres de la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Tarbes (65000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, et où la majorité des actifs du secteur résident et travaillent.
Côté démographique, la population a augmenté de 790 habitants (+ 6,36%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre Ville | Mairie | Soum, La Bastide | Lannedarre, Ophite | Chantecler. Si votre projet de location de local commercial à Lourdes (65100) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Vic-en-Bigorre (65500), Tarbes (65000), Lourdes (65100), Ibos (65420), Soues (65430), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Hautes-Pyrénées (65), ou de cibler les villes de Argelès-Gazost (65400), Coarraze (64800), Juillan (65290), Odos (65310), Nay (64800), qui sont limitrophes à Lourdes (65100).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,7% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 63,41% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 464€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Hautes-Pyrénées (65) et en dessous de la moyenne de la région Occitanie. Les 3 quartiers les plus aisés sont Sarsan | Anclades, Centre | Gare, Ophite | Chantecler, avec un revenu moyen de 1 554 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Centre Ville | Mairie | Soum, La Bastide | Lannedarre, avec un revenu moyen de 1 304 € par mois.

L'immobilier commercial à Lourdes (65100)

L'activité commerciale et artisanale à Lourdes (65100) est composée de 426 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 171 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 95 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 142 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 18 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Lourdes (65100), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue de la grotte, Boulevard de la grotte, Avenue bernadette soubirous, Place monseigneur laurence, Place du champ commun.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Lourdes (65100) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 71 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Occitanie. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 9 quartiers qui composent cette ville de 13 210 habitants située dans le département des Hautes-Pyrénées (65).

Confier sa recherche de location de local commercial à Lourdes (65100) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Lourdes (65100) à l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Hautes-Pyrénées (65), et ou 30 avocats en droit immobilier situés à Toulouse (31000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 160 € par m² basée sur plus de 140 annonces de locaux commerciaux en location à Lourdes (65100) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 1 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 426 boutiques en location à Lourdes (65100)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 1 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Lourdes (65100) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Lourdes (65100). En vous rapprochant des 1 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Hautes-Pyrénées (65), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Argelès-Gazost (65400) , qui est la ville avec l’offre de bureaux la plus importante à proximité.
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