Cherche local commercial de 200 m² à Le Bouscat en location

Je cherche pour mon nouveau concept de boutique de vin et boisson, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial en location pure à Le Bouscat, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.

Recherche également à Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence.