Cherche à La Roche-sur-Yon un local commercial de 250 m² en location pure

Je cherche pour mon nouveau concept de salle de sport, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à La Roche-sur-Yon sans pas de porte, Loyer maximum de 800 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.