Recherche (reprise fonds de commerce envisageable) 150 m² à Ivry-sur-Seine pour restauration rapide

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Ivry-sur-Seine et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3200 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment, seul le potentiel de l’emplacement est important. Mon budget est un prix maximum de 100000 €, c’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 150 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.

Recherche également à Le Kremlin-Bicêtre, Villejuif, Fresnes, Gentilly, Fontenay-sous-Bois, L'Haÿ-les-Roses, Cachan, Arcueil, Thiais, Vitry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Créteil, Nogent-sur-Marne, Maisons-Alfort, Alfortville, Choisy-le-Roi, Orly, Saint-Maur-des-Fossés, Joinville-le-Pont.