Recherche à Gignac un local commercial de 100 m² à louer

Je cherche pour mon projet d' epicerie fine (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Gignac sans pas de porte, Loyer maximum de 850 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.