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40 recherches - Location local commercial Gennevilliers (92230)

Les 25 annonces de location de local commercial à Gennevilliers (92230), publiées depuis mars 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à louer dans le 92 un local commercial de 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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416 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en location pure un local commercial dans le 92 - 1500 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 1500 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1671 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 700 m² à Gennevilliers

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Gennevilliers pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 160 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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322 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche dans le 92 un local commercial de 10000 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 4500 m² minimum et jusqu’à 10000 m² avec 2500 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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340 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial à louer dans le 92 - 2000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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466 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche en location pure un local commercial à Gennevilliers - 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Gennevilliers et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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763 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial à louer de 3000 m² dans le 92

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 2200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1046 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche location d'un local 3000 m² dans le 92 en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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264 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2024
Loyer max : 1 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche à Gennevilliers en centre-ville un local de 170 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Gennevilliers, Loyer maximum de 1800 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 170 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1184 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 mars 2024
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à louer dans le 92 en centre-ville un local de 1700 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine, Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 950 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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298 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Gennevilliers

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Gennevilliers et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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71 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 février 2024
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche à Gennevilliers un local commercial de 300 m² en location pure

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de centre de stockage à Gennevilliers et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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111 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 février 2024
Accédez à des
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial de 550 m² sans droit d'entrée à Gennevilliers

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant à thème, traditionnel, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Gennevilliers sans pas de porte, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 550 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 350 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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138 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche en centre-ville dans le 92 un local de 12000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Hauts-de-Seine (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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76 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 2000 m² dans le 92 en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Hauts-de-Seine (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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596 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en centre-ville dans le 92 un local de 3000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Hauts-de-Seine (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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2360 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche à louer dans le 92 en centre-ville un local de 1200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 1200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 350 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 7.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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179 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 450 m² sans pas de porte dans le 92

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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354 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche en location pure un local commercial de 80 m² dans le 92

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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107 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Popup-store

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 30 m² dans le 92

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 10 m² minimum et jusqu’à 30 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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102 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 5500 m² dans le 92 en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 5500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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253 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 décembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Gennevilliers (92230)
Grand Centre Commercial
17 boutiques
21 635
Boîte Postale 150, 21 Rue Louis Calmel, 92230 Gennevilliers
0.9 km
Parc d'activité commerciale
13 boutiques
23 500
Espace Commercial Chanteraines, Avenue du Général de Gaulle, 92230 Gennevilliers
2 km
Parc d'activité commerciale
10 boutiques
26 300
106 Avenue du Vieux Chemin de Saint-Denis, 92230 Gennevilliers
2.1 km
Grand Centre Commercial
48 boutiques
20 711
Centre commercial Auchan - 5 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
2.8 km
Centre Commercial Régional
165 boutiques
87 000
4 Boulevard Gallieni, 92390 Villeneuve-la-Garenne
2.9 km
Grand Centre Commercial
65 boutiques
34 159
50 Avenue du Marechal Foch, 95100 Argenteuil
3 km
Petit Centre Commercial
75 boutiques
14 000
9 Quai Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis
3.1 km
Grand Centre Commercial
44 boutiques
31 000
8 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
4.3 km
Petit Centre Commercial
45 boutiques
12 665
3 Rue de la Horionne, 95110 Sannois
4.4 km
Centre Commercial Régional
112 boutiques
54 300
31 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
4.5 km

Où trouver un local commercial en location à Gennevilliers (92230) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Gennevilliers (92230) n’est pas adapté à votre activité, vous avez également le choix entre une cellule commerciale en location dans le centre commercial Carrefour gennevilliers, qui héberge 17 boutiques sur 21 635 m² de surface commerciale, ou un local commercial à louer dans l'un des 2 parcs d'activités commerciales : Enox (26 300 m²) ou Espace chanteraines (23 500m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Le Port, Les Grésillons, Le Village; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Gennevilliers (92230) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Gennevilliers (92230) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

2 959 entreprises sont implantées à Gennevilliers (92230), ce qui la positionne comme la 59ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, et où la majorité des actifs du secteur résident et travaillent.
Côté démographique, la population a diminué de 4 295 habitants (- 8,26%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Chandon | Brenu, Le Luth, Les Agnettes. Si votre projet de location de local commercial à Gennevilliers (92230) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Boulogne-Billancourt (92100), Levallois-Perret (92300), Clichy (92110), Nanterre (92000), Malakoff (92240), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Hauts-de-Seine (92), ou de cibler les villes de Asnières-sur-Seine (92600), Villeneuve-la-Garenne (92390), L'Île-Saint-Denis (93450), Bois-Colombes (92270), Colombes (92700), qui sont limitrophes à Gennevilliers (92230).
Finalement, d’un point de vue économique, 80,02% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 64,22% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 372€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Hauts-de-Seine (92) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Chandon | Brenu, Le Village, Les Chevrins | Cité | Jardins, avec un revenu moyen de 1 472 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Les Agnettes, Le Luth, Les Grésillons, avec un revenu moyen de 1 172 € par mois.

L'immobilier commercial à Gennevilliers (92230)

L'activité commerciale et artisanale à Gennevilliers (92230) est composée de 510 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 187 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 156 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 127 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 40 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Gennevilliers (92230), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue gabriel peri, Avenue des gresillons, Rue pierre timbaud, Avenue louis roche, Rue louis castel.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Gennevilliers (92230) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 374 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 8 quartiers qui composent cette ville de 47 702 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine (92).

Confier sa recherche de location de local commercial à Gennevilliers (92230) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Gennevilliers (92230) à l’un des 44 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Hauts-de-Seine (92), et ou 2 avocats en droit immobilier situés à Asnières-sur-Seine (92600) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 249 € par m² basée sur plus de 23 annonces de locaux commerciaux en location à Gennevilliers (92230) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 44 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 510 boutiques en location à Gennevilliers (92230)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 44 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Gennevilliers (92230) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Gennevilliers (92230). En vous rapprochant des 44 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Hauts-de-Seine (92), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Gennevilliers (92230) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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