Cherche local commercial à Fontenay-sous-Bois de 200 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Fontenay-sous-Bois, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant pizzéria, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 200 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 5 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Ivry-sur-Seine, Maisons-Alfort, Vincennes, Choisy-le-Roi, Le Perreux-sur-Marne, Villeneuve-Saint-Georges, Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses, Cachan, Charenton-le-Pont, Villiers-sur-Marne, Fresnes, Limeil-Brévannes, Sucy-en-Brie, Le Kremlin-Bicêtre, Orly, Saint-Mandé, Cergy, Pontoise, Ermont, Villiers-le-Bel, Sannois, Eaubonne, Deuil-la-Barre, Montigny-lès-Cormeilles.