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11 recherches - Location local commercial Deux-sèvres (79)

Les 690 annonces de location de local commercial dans les Deux-sèvres (79), en ligne depuis mars 2023 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous permettront d'identifier parmi les 290 communes de ce département de Nouvelle-Aquitaine, celles avec le plus de potentiel pour votre activité commerciale.
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Recherche local commercial en location pure à Niort - 130 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Niort pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 130 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.60 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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129 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 février 2024
Loyer max : 700 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial sans droit au bail de 300 m² à Parthenay

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de crèche, garde d'enfant à Parthenay et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 700 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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38 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 février 2024
Loyer max : 160 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche local commercial à Niort de 420 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Niort, Loyer maximum de 160 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de produits surgelés, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 380 m² et maximum 420 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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788 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Niort un local commercial de 500 m² à louer

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Niort sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 350 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1028 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche à louer à Thouars un local commercial de 300 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Thouars et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2654 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 novembre 2023
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à Thouars en centre-ville un local de 700 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Thouars, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 170 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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173 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 octobre 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche à louer à Niort en périphérie un local de 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Niort et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1205 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 octobre 2023
Les centres commerciaux dans les Deux-sèvres (79)
Grand Centre Commercial
50 boutiques
27 351
Route de Paris, 79180 Chauray
Petit Centre Commercial
13 boutiques
17 300
Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort
Petit Centre Commercial
26 boutiques
12 000
Route de Saumur, 79100 Sainte-Verge
Petit Centre Commercial
10 boutiques
8 857
580 Avenue de Paris, 79000 Niort
Petit Centre Commercial
7 boutiques
8 265
Plaine d'Azia, 79400 Azay-le-Brûlé
Petit Centre Commercial
24 boutiques
7 500
9 FR, 68 Rue de Fontenay Cedex, 79000 Niort
Petit Centre Commercial
12 boutiques
6 450
14 Rue du Pont d'Ouit, 79300 Bressuire
Petit Centre Commercial
19 boutiques
4 841
53 Rue Léonard de Vinci, 79200 Parthenay

Optimiser votre prospection immobilière dans les Deux-sèvres : Où louer votre local commercial ?

Les villes des Deux-sèvres (79) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture du 79 : Niort (79000), les sous-préfectures de Bressuire (79300) et Parthenay (79200), ou les villes de Thouars (79100), Melle (79500), Magné (79460), Moncoutant (79320) et Châtillon-sur-Thouet (79200). Ces communes regroupent 31% des 385 495 habitants du département (les Deux-Sévriens) et comptent 6 350 entreprises dont 1 923 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 10 villes des Deux-sèvres (79) où sont implantés les 8 centres commerciaux et 9 zones d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Deux-sèvres (79) sont : La galerie geant niort à Chauray (79180), Plein sud niort à Niort (79000), E.leclerc sainte-verge à Sainte-Verge (79100), Espace mendès france à Niort (79000), P.A. les colonnes à Chauray (79180), Zone commerciale à Sauzé-Vaussais (79190).

Comment accélérer ma recherche de location de local commercial dans les Deux-sèvres (79) ?

En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 8 intercommunalités des Deux-sèvres (79), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Communauté d'agglomération du Niortais, la Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais ou la Communauté de communes Mellois-en-Poitou, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans les Deux-sèvres (79). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des cessions de droit au bail en se basant sur les prix des fonds de commerce à vendre dans les Deux-sèvres (79), mais également les opportunités de vente de murs commerciaux dans les Deux-sèvres (79).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 11 autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine : la Gironde (33), les Pyrénées-Atlantiques (64), la Charente-Maritime (17), la Vienne (86), la Dordogne (24), les Landes (40), la Haute-Vienne (87), la Charente (16), le Lot-et-Garonne (47), la Corrèze (19), et la Creuse (23).
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