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6 recherches - Location local commercial Château-Thierry (02400)

Les 47 annonces de location de local commercial à Château-Thierry (02400), publiées depuis mars 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette sous-préfecture membre de la Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry.
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Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche à Château-Thierry en retail park un local de 300 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Château-Thierry, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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9123 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche en centre-ville à Château-Thierry un local de 350 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Château-Thierry pour implanter mon nouveau commerce de pharmacie, parapharmacie, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1) ou gare. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 160 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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298 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 février 2024
Loyer max : 35 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Occasions, dépôt-vente

Cherche local commercial de 350 m² à Château-Thierry en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Château-Thierry, Loyer maximum de 35000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 5.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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50 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à louer un local commercial de 400 m² dans le 02

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer [object Object] sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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368 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 novembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans pas de porte de 1800 m² à Château-Thierry

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Château-Thierry et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1700 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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75 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2023
Loyer max : 10 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche en location pure à Château-Thierry un local commercial de 1200 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Château-Thierry pour implanter mon nouveau commerce de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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664 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 septembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Château-Thierry (02400)
Petit Centre Commercial
9 boutiques
11 100
37 Avenue d'Essômes, 02400 Château-Thierry
1.6 km

Où trouver un local commercial en location à Château-Thierry (02400) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Château-Thierry (02400) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Carrefour château thierry, qui héberge 9 boutiques sur 11 100 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville ou Quai Gallieni, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Château-Thierry (02400) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Château-Thierry (02400) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département de l'Aisne (2) avec Saint-Quentin (02100), Soissons (02200), Laon (02000), Château-Thierry (02400) héberge 793 entreprises, ce qui représente 34,5% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry et lui confère la 1ère place sur les 87 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a diminué de 337 habitants (- 2,15%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville, Blanchard, Les Chesneaux. Si votre projet de location de local commercial à Château-Thierry (02400) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Beautor (02800), Bohain-en-Vermandois (02110), Essômes-sur-Marne (2290), Saint-Quentin (02100), Soissons (02200), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département de l'Aisne (2).
Finalement, d’un point de vue économique, 79,41% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 61,8% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 453€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département de l'Aisne (2) et en dessous de la moyenne de la région Hauts-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Gerbrois | Saint-Martin | Le Buisson | Vincelles, Les Chesneaux, La Mare Aubry, avec un revenu moyen de 1 686 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Les Vaucrises, Blanchard, Centre-Ville, avec un revenu moyen de 1 134 € par mois.

L'immobilier commercial à Château-Thierry (02400)

L'activité commerciale et artisanale à Château-Thierry (02400) est composée de 301 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 151 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 45 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 91 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 14 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Château-Thierry (2400), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Grande rue, Rue carnot, Rue de la plaine, Avenue de l'europe, Rue saint martin.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Château-Thierry (02400) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 70 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Hauts-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 7 quartiers qui composent cette ville de 15 351 habitants située dans le département de l'Aisne (2).

Confier sa recherche de location de local commercial à Château-Thierry (02400) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Château-Thierry (02400) à l’un des 4 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans l'Aisne (2), et ou 3 avocats en droit immobilier situés à Amiens (80080) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 173 € par m² basée sur plus de 46 annonces de locaux commerciaux en location à Château-Thierry (02400) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 4 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 301 boutiques en location à Château-Thierry (02400)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 4 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Château-Thierry (02400) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Château-Thierry (02400). En vous rapprochant des 4 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans l'Aisne (2), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Château-Thierry (02400) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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