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Cherche 150 m² à Champs-sur-Marne (fond de commerce à vendre ok) pour pizzeria

Acquéreur vérifié
Chargé d'expansion
Pizzéria
7 février 2021
Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Champs-sur-Marne, Loyer maximum de 38000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant pizzéria avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 38000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 100000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m² dont 70 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
80
Surface maximum
150
Loyer maximum
38 000 € /an
HC/HT
Prix maximum
100 000 €
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
13 dossiers reçus
105 appels de professionnels
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