Cherche local commercial à Aubenas de 800 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Aubenas pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Vallauris, Cannes, Menton, Antibes, Nice, Marseille 2ème, Marseille 8ème, Marseille 9ème, La Ciotat, Arles, Chalezeule, Toulouse, L'Union, Agde, Balaruc-les-Bains, Arès, Langon, Libourne, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Le Taillan-Médoc, Saint-Just-Saint-Rambert, Roanne, Issoire, Riom, Aubière, Saint-Jean-de-Luz, Aix-les-Bains, Bassens.