Cherche local commercial à Arras de 400 m² sans pas de porte

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Arras et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.

Recherche également à Anzin-Saint-Aubin, Sainte-Catherine.