Cherche (ouvert à reprise de fond de commerce) à Annecy 120 m² pour pizzeria

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant pizzéria, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Annecy, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 75000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Bron, Chassieu, Sète, Saint-Priest, Aix-les-Bains, Chambéry, Nogent-sur-Marne, Vincennes, Toulon, Toulouse, Angers, Le Perreux-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Marseille 1er, Valence, Maisons-Alfort, Alfortville, Sucy-en-Brie, Ormesson-sur-Marne, Noiseau, Aubagne, Nice.