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Recherche à Angers 500 m² pour bar / brasserie (ouvert à reprise de fond de commerce)

Acquéreur vérifié
Président Indiana Développement
Bar, brasserie, débit de boissons
27 août 2021
Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Angers. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
250
Surface maximum
500
Loyer maximum
Selon Dossier
HC/HT
Prix maximum
Selon Dossier
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
2 appels de professionnels
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