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Recherche (ouvert à reprise de droit au bail) 300 m² à Angers pour crèche

Acquéreur vérifié
Responsable développement Grand Ouest
Crèche, garde d’enfant
19 juillet 2021
Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Angers. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
Recherche également à Le Mans, Tours, La Roche-sur-Yon, Saint-Nazaire.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
120
Surface maximum
300
Loyer maximum
Selon Dossier
HC/HT
Prix maximum
Selon Dossier
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
2 dossiers reçus
8 appels de professionnels
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