Recherche local commercial en location pure à Valenciennes - 150 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Valenciennes pour installer mon concept de magasin de article de sport, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.