Cherche à Saint-Mandé 170 m² (rachat fond de commerce réalisable) pour crèche

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Saint-Mandé, Loyer maximum de 65000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 65000 € par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 20000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 170 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Paris 8ème, Paris 9ème, Paris 11ème, Paris 12ème, Paris 15ème, Paris 16ème, Paris 17ème, Paris 18ème, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Asnières-sur-Seine, Bois-Colombes, Vincennes, Meudon, Ermont, Eaubonne.