Recherche (cession droit au bail possible) 450 m² à Orléans pour sex shop

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de loveshop, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Orléans d' Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 180 m² et maximum 450 m², tout de plain-pied. Une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.

Recherche également à Amiens, Limoges, Biarritz, Narbonne, Toulouse, Nantes, Le Havre, Angoulême, Pau, Poitiers.