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Recherche local 200 m² à Les Ulis (cession droit au bail possible)

Acquéreur vérifié
Commercial
Restaurant à thème, traditionnel
27 janvier 2025
J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Les Ulis et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 200000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m² avec 90 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
150
Surface maximum
200
Loyer maximum
10 000 € /mois
HC/HT
Prix maximum
200 000 €
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
34 dossiers reçus
561 professionnels ont vu la recherche
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