Cherche (droit au bail à vendre ok) 250 m² à Ivry-sur-Seine pour restaurant traditionnel

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Ivry-sur-Seine, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 0 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 250 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Cergy, Créteil, Villejuif, Champigny-sur-Marne, Colombes, Asnières-sur-Seine, Nanterre, Courbevoie, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, Suresnes, Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault, Savigny-sur-Orge, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Évry, Corbeil-Essonnes, Massy.