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2 recherches - Fonds de commerce à vendre Guéret (23000)

Les 99 annonces de vente de fonds de commerce à Guéret (23000), publiées depuis mars 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Guéret (23000).
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Prix des fonds de commerce à Guéret (23000)

Moyenne des prix de 99 cessions de fonds de commerce à Guéret (23000) depuis mai 2008 (source Bodacc)
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche 350 m² (rachat fond de commerce réalisable) à Guéret pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Guéret. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 350 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 120 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.00 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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349 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 décembre 2023
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local (rachat fond de commerce réalisable) à Guéret 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Guéret, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 1 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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491 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Guéret (23000)
Petit Centre Commercial
12 boutiques
15 116
46 Avenue d'Auvergne, 23000 Guéret
1.1 km
Petit Parc d'activité commerciale
13 boutiques
9 999
Rue Emile Bouant, 23000 Guéret
2.2 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Guéret (23000) ?

Centre-Ville | La Rodde | Champegaud ou Maindigour | Jouhet, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette préfecture de 12 889 habitants située dans la région Nouvelle-Aquitaine et membre de la Communauté d'agglomération du Grand Guéret.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 275 commerces de Guéret (23000) : 147 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 37 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 85 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 6 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Guéret (23000), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Bourganeuf (23030), Guéret (23000), La Souterraine (23300), Saint-Dizier-Masbaraud (23189), Sainte-Feyre (23193), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Creuse (23), mais également les villes de qui sont situées à proximité de Guéret (23000).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Guéret (23000) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Guéret (23000) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 275 commerces répartis dans les 2 quartiers de Guéret (23000) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Creuse (23) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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Vente fonds de commerce dans la Creuse (23)

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