Cherche 350 m² (droit au bail à vendre ok) à Chaumont pour restaurant traditionnel

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Chaumont, Loyer maximum de 160 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 280 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.

Recherche également à Libourne, Saint-Médard-en-Jalles, Gradignan, Pessac, Mérignac, Saintes, Agen, Saint-Gaudens, Brive-la-Gaillarde, Grenoble, Annemasse, Chambéry, Vienne, Bourgoin-Jallieu, Aix-les-Bains.