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Recherche à Angers 150 m² (achat de fond de commerce faisable) pour restaurant traditionnel

Acquéreur vérifié
Directeur développement
Restaurant à thème, traditionnel
20 juillet 2022
Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Angers, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 300000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 150 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Recherche également à Bordeaux, Le Mans, Poitiers, La Rochelle.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Financement validé
Surface minimum
120
Surface maximum
150
Loyer maximum
5 000 € /mois
HC/HT
Prix maximum
300 000 €
Fonds de commerce / Droit au bail
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19 dossiers reçus
91 appels de professionnels
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