Recherche 500 m² (achat de droit au bail ok) à Valence pour animalerie

Je cherche pour mon nouveau concept de magasin d' animalerie, chasse, pêche, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Valence, Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 1000000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.